Introduction
Кыймылсыз мүлк тармагы, көбүнчө экономикалык ден соолуктун барометри деп эсептелген, акыркы жылдары олуттуу кыйынчылыктарга туш болду. Пайыздык чендин өзгөрүшүнөн дүйнөлүк пандемиянын таасирине чейин тармакта суроо-талаптын жана инвестициянын төмөндөшү байкалды. Бирок, мамлекеттик органдардын жана тармактык лидерлердин акыркы жарыялары кыймылсыз мүлк секторун жандандыруу үчүн жаңы чаралар көрүлөөрүн айтып, кызыкдар тараптардын жана үй сатып алуучуларды үмүттөндүрөт.
Азыркы кырдаалды түшүнүү
Жаңы чараларды көрүүдөн мурун, кыймылсыз мүлк рыногунун учурдагы абалын түшүнүү зарыл. Көптөгөн аймактарда мүлктү сатуу басаңдап, сатып алуучулар экономикалык белгисиздиктин шартында ири инвестиция салууну каалашпайт. Мындан тышкары, курулуштун кымбатташы жана жеткирүү чынжырынын үзгүлтүккө учурашы кырдаалды ого бетер татаалдатып, долбоордун аткарылышынын кечеңдешине жана турак-жай менен камсыздоонун артта калышына алып келет.
Өсүштү стимулдаштыруу боюнча негизги чаралар
Бул милдеттерди чечүү үчүн кыймылсыз мүлк тармагын жандандыруу боюнча бир нече жаңы чаралар сунушталды. Бул демилгелер рыноктун суроо-талап жана сунуш тараптарын чечүү жана калыбына келтирүү үчүн тең салмактуу мамилени камсыз кылуу максатында иштелип чыккан.
Эң таасирдүү чаралардын бири үйдү биринчи жолу сатып алуучулар үчүн материалдык стимулдарды киргизүү болду. Бул стимулдар төмөндөтүлгөн баштапкы төлөм талаптарын, төмөндөтүлгөн пайыздык чендерди жана салык жеңилдиктерин камтышы мүмкүн. Өкмөт суроо-талапты стимулдаштырууга жана үйгө ээ болууну жеңилдетүү аркылуу көбүрөөк адамдарды кыймылсыз мүлккө инвестициялоого үндөйт деп үмүттөнөт.
Бюрократиялык бюрократиялык жол кыймылсыз мүлк куруучулар үчүн көптөн бери тоскоолдук болуп келген. Бул маселени чечүү үчүн курулуш долбоорлорун бекитүү процессин тартипке келтирүү боюнча жаңы чаралар көрүлүүдө. Керектүү уруксаттарды жана лицензияларды алуу үчүн талап кылынган убакытты кыскартуу менен, иштеп чыгуучулар жаңы мүлктөрдү тезирээк рынокко алып чыгып, тармакты кыйнап жаткан камсыздоо жетишсиздигин чече алышат.
Туруктуу өнүгүүнү колдоо
Дүйнө туруктуулукка багыт алган сайын, кыймылсыз мүлк индустриясы ыңгайлашууда. Жашыл курулуш практикасын жана туруктуу өнүгүүнү илгерилетүү үчүн жаңы чаралар киргизилүүдө. Экологиялык жактан таза материалдарды жана энергияны үнөмдөөчү долбоорлорду колдонгон иштеп чыгуучулар үчүн стимулдар экологиялык жактан аң-сезимдүү сатып алуучуларды кызыктырган туруктуу кыймылсыз мүлк секторуна алып келиши мүмкүн.
Кыймылсыз мүлк тармагын калыбына келтирүүнү андан ары колдоо үчүн финансылык институттар каржылоонун ийкемдүү варианттарын сунушташат. Буга жөнгө салынуучу чен ипотекасы, насыянын узак мөөнөттөрү жана сатып алуучунун ар кандай муктаждыктарына ылайыкташтырылган инновациялык каржылоо чечимдери кирет. Каржылоонун ар кандай варианттарын сунуштоо менен, көбүрөөк адамдар кыймылсыз мүлк рыногуна кире алышат, бул суроо-талапты стимулдайт.
Корутунду
Кыймылсыз мүлк секторун жандандыруу үчүн иштелип чыккан жаңы чаралар сектордун алдында турган милдеттерди чечүү үчүн комплекстүү мамиле болуп саналат. Кызыкдар тараптар финансылык стимулдарга, жөнөкөйлөштүрүлгөн процесстерге, инфраструктуралык инвестицияларга, туруктуу өнүгүүгө жана кеңейтилген каржылоо варианттарына көңүл буруу аркылуу кыймылсыз мүлктүн келечегине оптимисттик көз карашта. Бул демилгелер күчүнө киргенде, алар турак жай индустриясын гана эмес, экономиканы кеңири калыбына келтирүүгө салым кошуп, үй ээлик кылууну көптөгөн адамдар үчүн реалдуулукка айлантып, бүткүл өлкө боюнча жамааттарды жандандырат деп күтүлүүдө. Алдыда дагы деле кыйынчылыктар болушу мүмкүн, бирок бул жаңы чаралар менен турак-жай рыногу калыбына келүүгө даяр.
Посттун убактысы: 2024-жылдын 18-октябрына чейин