Giriş
Gozgalmaýan emläk pudagy, köplenç ykdysady saglygyň barometri hasaplanýar, soňky ýyllarda möhüm kynçylyklar bilen ýüzbe-ýüz boldy. Göterim derejesiniň üýtgemeginden başlap, global pandemiýanyň täsirine çenli pudakda isleg we maýa goýumlary azaldy. Şeýle-de bolsa, döwlet edaralarynyň we pudak ýolbaşçylarynyň soňky bildirişleri gozgalmaýan emläk pudagyny dikeltmek üçin gyzyklanýan taraplaryň we potensial öý satyn alýanlaryň arasynda umyt döredip, täze çäreleriň görüljekdigini görkezýär.
Häzirki ýagdaýa düşüniň
Täze çärelere göz aýlamazdan ozal gozgalmaýan emläk bazaryndaky ýagdaýyna düşünmeli. Emläk satuwy köp ugurda haýallaşýar, alyjylar ykdysady näbellilik wagtynda uly maýa goýumlaryny goýmak islemeýärler. Mundan başga-da, gurluşyk çykdajylarynyň ýokarlanmagy we üpjünçilik zynjyrynyň kesilmegi ýagdaýy hasam çylşyrymlaşdyrýar, bu bolsa taslamanyň tamamlanmagynyň yza süýşürilmegine we ýaşaýyş jaý üpjünçiliginiň yza galmagyna sebäp bolýar.
Ösmegi höweslendirmek üçin esasy çäreler
Bu kynçylyklary çözmek üçin gozgalmaýan emläk pudagyny janlandyrmak üçin birnäçe täze çäreler teklip edildi. Bu başlangyçlar bazaryň üpjünçilik we isleg taraplaryny çözmek we dikeldişe deňagramly çemeleşmegi üpjün etmek üçin döredildi.
Iň täsirli çäreleriň biri, ilkinji gezek öý satyn alýanlar üçin maliýe höwesleriniň girizilmegi boldy. Bu höweslendiriş töleg talaplarynyň peselmegini, göterim derejeleriniň peselmegini we salgyt ýeňilliklerini öz içine alyp biler. Hökümet islegi höweslendirmek we has köp adamy jaý edinmegi aňsatlaşdyrmak arkaly gozgalmaýan emläklere maýa goýmak üçin höweslendirmek isleýär.
Býurokratik gyzyl lenta gozgalmaýan emläk öndürijiler üçin köpden bäri päsgelçilik bolup gelýär. Bu meseläni çözmek üçin gurluşyk taslamalaryny tassyklamak işini tertipleşdirmek üçin täze çäreler görülýär. Zerur rugsatlary we ygtyýarnamalary almak üçin zerur wagty azaltmak bilen, döredijiler pudagy başdan geçirýän üpjünçilik ýetmezçiligini çözüp, täze emläkleri has çalt bazara çykaryp bilerler.
Durnukly ösüşi goldaň
Dünýä durnuklylyga tarap barýarka, gozgalmaýan emläk pudagy uýgunlaşýar. Greenaşyl gurluşyk tejribesini we durnukly ösüşi ösdürmek üçin täze çäreler girizilýär. Ekologiýa taýdan arassa materiallary we energiýa tygşytly dizaýnlary ulanýan işläp düzüjiler üçin höwesler, ekologiýa taýdan arassa alyjylary özüne çekýän gozgalmaýan emläk pudagynyň has durnukly bolmagyna sebäp bolup biler.
Gozgalmaýan emläk pudagynyň dikeldilmegini has-da goldamak üçin maliýe guramalaryna has çeýe maliýeleşdiriş wariantlaryny hödürlemek maslahat berilýär. Muňa sazlanylýan stawka ipotekalary, has uzak karz şertleri we dürli alyjylaryň isleglerine laýyklykda innowasion maliýeleşdiriş çözgütleri girýär. Maliýeleşdirmegiň dürli görnüşlerini hödürlemek bilen, islegi höweslendirip, gozgalmaýan emläk bazaryna has köp adam girip biler.
Netije
Gozgalmaýan emläk pudagyny dikeltmek üçin düzülen täze çäreler, pudagyň öňünde durýan kynçylyklary çözmek üçin toplumlaýyn çemeleşme bolup durýar. Gyzyklanýan taraplar, maliýe höweslerine, tertipleşdirilen proseslere, infrastruktura maýa goýumlaryna, durnukly ösüşe we güýçlendirilen maliýeleşdiriş wariantlaryna ünsi jemläp, gozgalmaýan emlägiň geljegine umytly garaýarlar. Bu başlangyçlar güýje girensoň, diňe bir ýaşaýyş jaý pudagyny ösdürmäge däl-de, has giň ykdysady dikelişe goşant goşmagyna, öý eýeçiligini hakykata öwürmegine we tutuş ýurt boýunça jemgyýetleri janlandyrmagyna garaşylýar. Öňe barýan ýolda kynçylyklar bolup biler, emma bu täze çäreleriň durmuşa geçirilmegi bilen ýaşaýyş jaý bazary dikeldişe taýýarlanýar.
Iş wagty: 18-2024-nji oktýabr